immobilie1-ID: 30045651 | Anbieter-ID: 2023 -1676-2
Barrierefreies, exklusives Wohnen
489.000 €
Kaufpreis
65,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In attraktiver Lage entsteht dieses repräsentative Neubauprojekt mit insgesamt 10 barrierefreien Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit zur Straßenseite sowie einer Tiefgarage und einem Außenstellplatz. Im Außenbereich stehen Ihnen überdachte...
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In attraktiver Lage entsteht dieses repräsentative Neubauprojekt mit insgesamt 10 barrierefreien Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit zur Straßenseite sowie einer Tiefgarage und einem Außenstellplatz. Im Außenbereich stehen Ihnen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Zum Verkauf stehen noch 8 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit, derzeit als Tagescafé mit kleinem Backshop vorgesehen.
Neben einem außergewöhnlichen und exklusiven Ambiente begeistern eine stilvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Für angenehme Innentemperaturen an kalten oder heißen Tagen sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlmöglichkeit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² bis 116 m², aufgeteilt in 2 bis 4 Zimmer. Freuen Sie sich auf offene, großzügige Grundrisse mit zahlreichen Fensterflächen, teilweise bodentief.
Große Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen im Erdgeschoss sorgen für eine Auszeit vom Alltag.
Neben einem außergewöhnlichen und exklusiven Ambiente begeistern eine stilvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Für angenehme Innentemperaturen an kalten oder heißen Tagen sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlmöglichkeit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² bis 116 m², aufgeteilt in 2 bis 4 Zimmer. Freuen Sie sich auf offene, großzügige Grundrisse mit zahlreichen Fensterflächen, teilweise bodentief.
Große Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen im Erdgeschoss sorgen für eine Auszeit vom Alltag.
In attraktiver Lage entsteht dieses repräsentative Neubauprojekt mit insgesamt 10 barrierefreien Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit zur Straßenseite sowie einer Tiefgarage und einem Außenstellplatz. Im Außenbereich stehen Ihnen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Zum Verkauf stehen noch 8 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit, derzeit als Tagescafé mit kleinem Backshop vorgesehen.
Neben einem außergewöhnlichen und exklusiven Ambiente begeistern eine stilvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Für angenehme Innentemperaturen an kalten oder heißen Tagen sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlmöglichkeit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² bis 116 m², aufgeteilt in 2 bis 4 Zimmer. Freuen Sie sich auf offene, großzügige Grundrisse mit zahlreichen Fensterflächen, teilweise bodentief.
Große Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen im Erdgeschoss sorgen für eine Auszeit vom Alltag.
Neben einem außergewöhnlichen und exklusiven Ambiente begeistern eine stilvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Für angenehme Innentemperaturen an kalten oder heißen Tagen sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlmöglichkeit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² bis 116 m², aufgeteilt in 2 bis 4 Zimmer. Freuen Sie sich auf offene, großzügige Grundrisse mit zahlreichen Fensterflächen, teilweise bodentief.
Große Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen im Erdgeschoss sorgen für eine Auszeit vom Alltag.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei ohne zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)65,06 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis17.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Erdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine Küche, ein geräumiges Duschbad mit Walk-In Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine herrliche Terrasse mit Gartenanteil.
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Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine Küche, ein geräumiges Duschbad mit Walk-In Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine herrliche Terrasse mit Gartenanteil.
Traumhafte Wohnlage am Fuße des Dreisamtals
Hochwertige Baumaterialien
Exklusive Ausstattung
Stufenloser Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug
Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe
Hocheffiziente Dreifachverglasung
Moderne Wohlfühlbäder mit Walk-In Dusche und teilweise Badewanne
Videogegensprechanlage in Farbe
Elektrisch betriebene Jalousien
Überdachte Fahrradabstellplätze
zzgl. TG-Stellplatz 27.500,00 EUR/ Außenstellplatz 17.500,00 EUR
Traumhafte Wohnlage am Fuße des Dreisamtals
Hochwertige Baumaterialien
Exklusive Ausstattung
Stufenloser Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug
Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe
Hocheffiziente Dreifachverglasung
Moderne Wohlfühlbäder mit Walk-In Dusche und teilweise Badewanne
Videogegensprechanlage in Farbe
Elektrisch betriebene Jalousien
Überdachte Fahrradabstellplätze
zzgl. TG-Stellplatz 27.500,00 EUR/ Außenstellplatz 17.500,00 EUR
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine Küche, ein geräumiges Duschbad mit Walk-In Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine herrliche Terrasse mit Gartenanteil.
Traumhafte Wohnlage am Fuße des Dreisamtals
Hochwertige Baumaterialien
Exklusive Ausstattung
Stufenloser Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug
Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe
Hocheffiziente Dreifachverglasung
Moderne Wohlfühlbäder mit Walk-In Dusche und teilweise Badewanne
Videogegensprechanlage in Farbe
Elektrisch betriebene Jalousien
Überdachte Fahrradabstellplätze
zzgl. TG-Stellplatz 27.500,00 EUR/ Außenstellplatz 17.500,00 EUR
Traumhafte Wohnlage am Fuße des Dreisamtals
Hochwertige Baumaterialien
Exklusive Ausstattung
Stufenloser Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug
Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe
Hocheffiziente Dreifachverglasung
Moderne Wohlfühlbäder mit Walk-In Dusche und teilweise Badewanne
Videogegensprechanlage in Farbe
Elektrisch betriebene Jalousien
Überdachte Fahrradabstellplätze
zzgl. TG-Stellplatz 27.500,00 EUR/ Außenstellplatz 17.500,00 EUR
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Freiburger Stadtteil Ebnet liegt östlich von Freiburg und grenzt direkt an das beliebte Dreisamtal an. Der dörfliche Charakter, die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Dreisam sowie kurze Wege zur Innenstadt machen diesen Stadtteil lebenswert. mehr lesen
Der Freiburger Stadtteil Ebnet liegt östlich von Freiburg und grenzt direkt an das beliebte Dreisamtal an. Der dörfliche Charakter, die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Dreisam sowie kurze Wege zur Innenstadt machen diesen Stadtteil lebenswert.
Ebnet ist an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Buslinie 18 erreichen Sie die Endhaltestelle „Laßbergstraße“ von Littenweiler. Dort finden Sie eine optimale Anschlussanbindung an das Straßenbahnliniennetz Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Überdies ist Ebnet an ein hervorragendes Radwegenetz Richtung Freiburg und Dreisamtal angeschlossen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind im angrenzenden Stadtteil Littenweiler vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 18 ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren versorgen Sie ein Bäcker und Dorfladen mit regionalen, frischen Produkten. Der Stadtteil Littenweiler ist ca. 1 km entfernt.
Ebnet ist an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Buslinie 18 erreichen Sie die Endhaltestelle „Laßbergstraße“ von Littenweiler. Dort finden Sie eine optimale Anschlussanbindung an das Straßenbahnliniennetz Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Überdies ist Ebnet an ein hervorragendes Radwegenetz Richtung Freiburg und Dreisamtal angeschlossen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind im angrenzenden Stadtteil Littenweiler vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 18 ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren versorgen Sie ein Bäcker und Dorfladen mit regionalen, frischen Produkten. Der Stadtteil Littenweiler ist ca. 1 km entfernt.
Der Freiburger Stadtteil Ebnet liegt östlich von Freiburg und grenzt direkt an das beliebte Dreisamtal an. Der dörfliche Charakter, die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Dreisam sowie kurze Wege zur Innenstadt machen diesen Stadtteil lebenswert.
Ebnet ist an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Buslinie 18 erreichen Sie die Endhaltestelle „Laßbergstraße“ von Littenweiler. Dort finden Sie eine optimale Anschlussanbindung an das Straßenbahnliniennetz Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Überdies ist Ebnet an ein hervorragendes Radwegenetz Richtung Freiburg und Dreisamtal angeschlossen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind im angrenzenden Stadtteil Littenweiler vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 18 ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren versorgen Sie ein Bäcker und Dorfladen mit regionalen, frischen Produkten. Der Stadtteil Littenweiler ist ca. 1 km entfernt.
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79117 Freiburg · Ebnet · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der... mehr lesen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der... mehr lesen
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Joos
Volksbank Freiburg eG
Bismarckallee 10,
79098 Freiburg im Breisgau
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Bismarckallee 10,
79098 Freiburg
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+49 761 2182 1342
Volksbank Freiburg eG
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